En liten beslutning – en stor forskjell i skatt

Mange som har litt ekstra kapital vurderer å investere i eiendom. Noen tenker: “Jeg starter et aksjeselskap og kjøper eiendom gjennom det – det virker jo profesjonelt og smart!”
Men her gjør mange en dyr feil.

For hvis du gjør det feil, kan skatten øke fra 22 % til hele 51,5 % – på akkurat samme eiendom!
I dette innlegget forklarer Vetle Valskog, statsautorisert regnskapsfører og sertifisert bedriftsrådgiver fra Sjekk Regnskapet, hvordan du bør organisere eiendomsinvesteringer for å unngå unødvendig skatt og beholde mer av overskuddet ditt.

Hvorfor så mange gjør denne tabben

La oss si du har fire millioner kroner og bestemmer deg for å stifte et aksjeselskap.
Selskapet kjøper en leilighet for utleie, og du føler deg som en ekte eiendomsinvestor – med eget selskap, styrelederrolle og alt.

Men her skjer feilen:
Ved å bruke et aksjeselskap (AS) har du nå skapt to skattemessige ledd.
Først må selskapet betale 22 % skatt på overskuddet....